本文目录一览：

• 〖壹〗、买的二手房天然气管道走的卧室找谁赔付
• 〖贰〗 、天然气表安装位置有问题是谁的责任?
• 〖叁〗、买的二手房装修有什么讲究吗
• 〖肆〗
  、选取二手房时怎么考虑卧室情况
• 〖伍〗、二手房什么时候验房比较好?

买的二手房天然气管道走的卧室找谁赔付

〖壹〗 、买的二手房天然气管道走的卧室找上一个原房主赔付 。通过查询相关公开信息显示：上一个房主，私自改动不该改动的 ，现在需要复原，涉及到原房主
，找原房主商量即可。

〖贰〗
、你好，室内外燃气改造只能由燃气公司来改装 ，如果你请非燃气公司的人员来改装
，即使发生跟改装无关的事故，燃气公司也会推脱责任给你 ，如果只是改造一下厨房
，费用也不高，你去他们营业厅填一张燃气管道改造申请表 ，燃气公司会派人来帮你改造
。

〖叁〗、如果该房屋的质量问题属于房屋本身固有的
，比如房顶漏水，墙体开裂等等。则购房者可以以房屋人的身份向开发商主张保修以及承担赔偿责任 ，如果超出保修期
，则可以请求小申请启动维修资金维修 。本质上不是购买的房屋本身质量问题，而是由于外力第三方导致涉案房屋问题 ，则是一个侵权问题
。谁破坏谁维修，谁负责。

〖肆〗 、二手天然气过户需要什么手续二手房天然气在不欠费的情况下过户的话
，只要新房主携带房产证原件和复印件
、身份证原件和复印件，到所属燃气卡营业厅填写表格 ，根据流程办理过户手续即可 。但如果在天然气欠费的情况下
，就需要先将之前欠的费用补缴清，才可以进行过户手续
。

〖伍〗、国家不允许民房私自改装天然气的 ，虽然是上届房东的事
，那你也得去燃气公司办理，再改回来 ，关于费用问题得和房东商量
，能不能均摊，还有你买房合同是怎么写的 ，这些都得解决。挺麻烦的 。

天然气表安装位置有问题是谁的责任?

业主自行承担费用当天然气表移位由业主主动发起且属于个人需求时
，费用通常由业主全额承担
。例如，在房屋装修过程中 ，业主为了适配新的室内布局，需要调整燃气表的位置
，这种情况下产生的移位费用应由业主自行支付。这是基于业主对自身房屋改造的需求而产生的费用，属于个人行为范畴 。

首先天然气表安装的规定一定要符合要求
。燃气表安装的室内温度不能低于5度的干燥和通风良好又便于查表和检修的地方。一般燃气表不允许安装在卧室和浴室房以及锅炉房内 ，容易易燃物品和危险物品存放在一起 。如果是公共建筑用户的话可以给它设置在单独的房间内。

如果燃气表出现的问题是由于用户使用不当或者用户未能及时通知燃气公司进行维修导致的
，那么用户需要承担相应的责任，包括可能产生的欠费
。 如果燃气表出现问题是因为燃气公司的原因 ，例如燃气表安装不当 、燃气表自身质量问题或者燃气公司未能及时进行维修等
，那么燃气公司应该承担相应的责任。

法律分析：天然气表如果人为损坏，应由损坏方缴纳表的费用和安装费 ，如果是燃气表质量问题
，应由当地燃气公司免费更换安装 。国家燃气条例规定，属于业主专有部分的表和管道产权均属用户所有 ，天然气公司负责维护
，产生费用用户应当支付
。

买的二手房装修有什么讲究吗

〖壹〗
、对于水泥墙，要检查是否有大孔或裂缝 ，并进行维修以确保内墙的坚固、平整和安全。检查墙壁防水性如果墙壁上有划痕，应检查其防水性能 。可以在一个小墙面上用水浸泡并轻轻划伤
，如果能划出凹槽，说明原墙壁腻子不防水 ，装修时应使用新的防水腻子
。防水处理如果原始墙壁湿气较重
，必须进行防水处理。

〖贰〗 、厨房装修：要坐煞向吉，洗衣机不可放在厨房 。卧室布局：卧室门不可以对着镜子或床头 ，床头不可以靠着浴室墙
，屋顶也不要挂镜子
。书房设置：书房要选在家中的旺位，书厨不可太高 ，书桌不应摆放在横梁下面。客厅布局：客厅应设在住家的最前方
，风格不要过于另类，材质要通用 ，射灯不宜太多 。

〖叁〗
、买二手房进行装修时
，需要注意以下几个方面： 提倡简约装修 二手房装修应遵循简约原则，能省则省 ，这样既能营造出经济实用的家居环境，又能保持温馨漂亮的氛围
。简约装修不仅有助于控制预算
，还能减少不必要的浪费。 重点关注家具选购 通过添置新的家具和饰品，可以为二手房带来新鲜感 。

〖肆〗、最后 ，从现实角度出发
，改善二手房的居住环境也很重要。例如，清除秽气 ，刷新旧墙
，确保家宅通明
。另外，需要清楚户型图 ，解决房屋内部的形煞问题。同时
，旧门锁必须要更换，水电路燃气管线如果老化严重也需要及时更换 。此外 ，卫浴间的漏水问题也需要得到解决
，以确保居住环境的安全和舒适
。

选取二手房时怎么考虑卧室情况

〖壹〗 、选取二手房时，卧室情况需要综合多方面考量。首先是卧室面积 ，合适的面积能保证居住的舒适度，一般主卧室面积12到15平方米左右较为理想
，次卧可稍小些 。其次是卧室朝向，朝南的卧室采光好 ，能让室内温暖明亮
，居住起来更舒适
。再者是卧室的私密性，应远离客厅、厨房等公共活动区域 ，且窗户不要正对着邻居家窗户等。

〖贰〗
、在二手房看房阶段
，应关注以下七大点：格局规整紧凑：优质住宅格局应方正宽敞，通风良好 。各居室朝向应以南北为主 ，至少有一间南向卧室和客厅
。布局公私分明：公私分明、动静分区
，避免相互干扰。客厅设在住宅最前方，与卧室隔开 ，设置玄关或矮柜以增强私密性 。

〖叁〗 、在购买二手房时
，如何正确地查看房屋显得至关重要
。以下几点可以作为借鉴：首先，观察房屋格局 ，需在空房状态下进行。此时，家具和家电的遮挡已不存在
，房屋的布局和功能区分情况一目了然 。理想的格局是从阳台进入客厅，然后依次是餐厅
、厨房、卧室。这样的布局让空间使用更加合理 ，各功能区互不干扰
。

二手房什么时候验房比较好?

在二手房交易过程中
，验房的时间通常在签订购房合同并交付了部分或全部房款之后进行。详细解释如下： 在二手房交易中，一旦购房合同被正式签署 ，并且购房者按照合同约定支付了部分或全部的房款
，就可以安排验房 。验房是为了确认房屋的实际状况与合同中描述的相符，包括房屋结构 、装修
、设施设备等方面
。

二手房验房通常在房产过户手续完成后进行。在二手房交易中 ，验房是确保房屋质量与合同约定相符的重要环节
，一般安排在房产过户、新产权证领取并完成所有税费缴纳之后，这样可以确保买方在取得房屋所有权后再对房屋的实际状况进行确认 。

新房在交房时验房 ，二手房建议在签合同前验房
。新房验房： 时间：交房时
，开发商会组织业主进行验房。 流程：业主进入房间，检查地面 、墙面
、楼梯、门窗等是否存在问题 ，并将问题记录下来，交由开发商整改
，确认无误后再收房 。 建议：避开交房的第一天，选取流程较为完善快捷的时间段 ，如交房的第三天
。

二手房验房时间段看房也是分时间段的
，建议消费者们在三个时间段来购买房子，这样才能帮助购房者发现房屋的质量问题。在晴天白天看房 ，核心注意房屋的采光 、通风和室内外墙体结构是否良好 。

确定验房时间：最佳时间：在办理过户手续前
，买受方应委托专业人员进行验房
。查看房屋基本信息：交易时间：检查二手房的最初交易时间，了解房子的寿命和规划情况。出售原因：了解原户主出卖房子的原因 ，避免因房屋质量问题或市政规划问题导致的风险 。